压力来了,楼市成交或出现变数?__贝佐斯前妻捐赠

作者: pinmake 分类: 体育 发布时间: 2019-05-29 14:41

压力来了,楼市成交或出现变数?__贝佐斯前妻捐赠

上周(05.20-05.26)

全市新建住宅

成交面积:17.7万平方米

环比21.5% ↑

成交均价:55560元/㎡

环比2.0%↑

▲上海新房房价成交趋势

成交看点

【房价】成交构造来看变革不多,成交前十榜单中仍以5万元/平方米以上的中高端项目为主。

【区域】区域表示上,有9个区成交量超越1万平方米,远郊区域继续呈现不变向上走势。青浦则继续连结2.5万方以上的流量,排名全市第一。

【项目】供给方面上周呈现不测,只要1个项目入市,为嘉定安亭项目,而供给面积只要1.5万平方米。而这一供给量是本年以来第二供给低点,本年最低点是过年时期。

成交排行

▲上周(05.20-05.26)新房成交排行@中原地产

业内评论

上海中原地产市场阐发师 卢文曦

近期政策面有再度收紧的迹象,一些城市的房贷利率在持续下降后呈现上调,银监会也开出多张违规“输血”房地产的罚单,这些信号都显示有些高涨的交易情绪不成持续。

虽然和上海间接影响不大,但起到心理震慑。短期来看,供给呈现不测跳水,对5月最初一周翘尾带来压力,而6月又面临旺季压力,后续成交或维持弱势震荡为主。

本周新增供给

另据统计,本周,上海仅一盘确认开盘,TA是位于松江新城板块的绿城桂语云溪,共计183套房源。

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至少还有15个!看看上海市区还有哪些新盘要入市?

估计本年加推或初次见面,抓紧看看或珍藏,说不定就是你想要的那个项目。

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