undbet楼市前景不明,但万元以下的房子不会贬值?该如何买房?__丰田回应投资滴滴

作者: pinmake 分类: uedbet官网 发布时间: 2019-05-29 14:40

undbet楼市前景不明,但万元以下的房子不会贬值?该如何买房?__丰田回应投资滴滴

文/楼市大家谈(quanadcom)

相信很多人都很关心楼市的走向吧?做为一个普普统统的上班族,我也希望房价低一点,再低一点,这样就能早些买房了。相信很多人都是这样的心态,而在新一轮的城市排名中,长沙无疑又成为了一个令人羡慕的城市,因为这座城市工资高房价低。估计有人会辩驳,长沙哪里工资高了?每个城市都有工资高的和工资低的人,但是就拿长沙来说,工资是配得上一个新一线城市的。房价大多在一万多一点一平米,且偏僻一点的处所还只要几千元每平米。长沙人,拿着全国排名20的工资,享受着全国排名60的房价,缔造着全国排名第13的GDP! ​无疑,是令人羡慕和敬仰的。

在冲击炒房客这件事上,长沙毫不手软,在炒房客进入长沙的那一年开端,就意味着很难再跑进来了,被套牢,被政策压死,偏偏房价就在那里不跌不涨,气死炒房客!从2017年开端,长沙就采纳了一系列冲击炒房客的措施,而本年,在“房住不炒”的定位指导下,长沙对二套房契税优惠也暂停了,能够说,长沙这个城市,调控房价的行为走在了大都城市的前面,值得我们存眷。

但是今天要说的不是长沙,而是关于楼市前景的问题。虽然长沙工资高房价低,但是全国那么多大中小城市,很多人关于本地工资是不平气的,认为房价太高了,而工资却很低。同样做为新一线的武汉、南京等城市,虽然人均工资还能够,但是房价比长沙还是高多了,尤其是南京,房价间接两三万,直逼一线城市,排名新一线城市前列。很多人认为,这样的城市,用来投资买房是再好不外了,不是炒房,就是单纯的买房寓居然后升值那种。

最近在逛贴吧的时候发现很有意思的一个帖子,一位炒房客说“前景不明,万元以下的房产才不怕贬值。”不由让人考虑,这话似乎很有道理。为什么说万元以下的房产不怕贬值呢?这里的万元当然指的是均价而不是一套房子的价格。

“万元以下的房产”,如今大都是三四线城市,也包罗县城,意思就是这类房子不怕贬值吗?有何根据?

万元以下的房产地盘出让金少,水分也较少。这是他的不雅点,可能炒房客还看不上万元不到的房子,认为这样的房子升值潜力不大。但是这句话也是有道理的,因为地盘出让金少,地盘财务就没有过于膨胀,水分也不外于多。但是笔者不完全附和这句话,就拿江苏淮安这座城市来说吧,2016年的时候,淮安房价均价5千多,而到了2019年的时候,淮安房价到了8千多。做为一个三线城市,淮安房价没有水分吗?这很难说清,但是这些年棚改建房的增加,以及买房的增加,房价是不成能一点水分都没有的。水分,也能够说是泡沫,三四线城市房价这几年疯涨,人均工资收入却没有多高,这难道不是泡沫么?

所以,万元以下的房子也是有水分的,但是只是水分几的问题罢了。再者,“万元以下的房产不怕贬值”也是因为贬值的空间不大,这句话我是认同的,不是不会贬值,是不怕贬值,因为空间真的不大。房价上涨了就很难下跌,这是我认同的不雅点。尤其是如今关于一些三四线城市来说,房价虽然在渐渐下跌,但是也是理性回归罢了。很多人都拿人口说事,说将来三四线城市房子卖给谁呢?其实这就是行外人了。且不说我国人口能否会不断下降,你要知道,房子永久不愁没人买,除了没有房子的人会买房之外,还有改善型住房乃至部门投资者和企业也会买房。什么时候都出缺房子住的人,这就是我的看法。那么,关于这句话,你是怎么对待的呢?“万元以下的房产不怕贬值。”一位炒房客说了真话,该如何买房?

如何买房,假如你是单纯寓居,也看一点升值属性,那么必定是往大城市好地段买是没错的。如何买房还得看本人实力如何,我关于楼市的看法其实不灰心,实际上,如今的调控也是强调“不变楼市”而不是降房价,楼市的“小阳春”也呈现很久了,只不外城市之间比照起来说,三四线城市买房必定不如在大城市买房好罢了。

持久对峙创做不容易,假如您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就存眷一下哦,谢谢。

,

如果觉得我的文章对您有用,请随意打赏。您的支持将鼓励我继续创作!

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注