【undbet官网】中原地产：预计香港5月楼市成交约1万宗 创近7年来月度新高__女子将遗产留给狗

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至5月22日，2019年5月份香港楼宇买卖合约注销(包罗住宅、车位及工商铺物业)为6776宗，总值597.1亿元。预测全月注销约10000宗及总值925亿元，与4月份的9911宗及868.9亿元附近。

黄良升称，楼市交投持续炽热，以致持续2个月买卖合约注销逼近10000宗，这也是自2012年政府推出买家印花税及加强版额外印花税以来初次呈现这种现象。5月份香港楼市成交金额有望创2018年7月份993.7亿元后10个月新高，宗数更继2012年11月11581宗后再次逼近10000宗高程度，有望创下近7年按月新高。但随着楼价不竭上升，加上贸易气氛突变，对买家入市心态形成影响，相信6月份整体香港楼宇买卖注销将会回落。

一手私人住宅方面，5月份暂成交1802宗，总值191.6亿元。预测整月成交为2500宗及250亿元，别离环比下跌9.3%及9.2%。4月底及5月初开展商陆续推售新盘，部门成交有望在5月注销，以致一手注销持续两个月高企2500宗及250亿元高程度。本年首5个月一手注销将会升穿10000宗程度，显著超越2018年上半年的7591宗，现时暂录9809宗。反映一手空置税逼近，开展商积极推售新盘及货尾单元。

二手私人住宅方面，5月份暂成交3217宗共305.8亿元。预测整月成交约4500宗及420亿元，同4月的4623宗及435.2亿元附近。二手交投持续炽热，买卖合约注销持续两个月高企，达4500宗及400亿元以上。

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