少见!十堰楼市平稳1__广东暴雨现龙吸水

作者: pinmake 分类: uedbet 发布时间: 2019-05-29 14:38

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一、 供给情况

2019年1至4月,十堰主城区(不含郧阳区,下同)新建商品房批准预售4765套,批准预售面积54.22万平方米,同比下降7.6%;此中新建商品住房批准预售4676套,批准预售面积52.13万平方米,同比增长5.42%。新房供给呈现小幅增长,而商业用房供给明显大幅下滑。

二、 商品住宅销售情况

 2019年1至4月,主城区新建商品房销售6439套,销售面积68.1万平方米,同比下降16.15%;此中新建商品住房销售5630套,销售面积61.27万平方米,同比下降17.2%。 存量房成交2494套,成交面积23.39万平方米,同比增长26.72%;此中存量住房成交2430套,成交面积22.39万平方米,同比增长30.1%。新房销售同比下滑16.15%,二手房销售同比增长26.72%。

截至2019年4月末,城区已批准预售尚未售出的商品住房4849套,面积37.94万平方米。 新建住房库存持续减少,上月库存4976套,面积38.55万平方米。新房供给不足是主因,同时也鞭策了二手房成交持续大幅增长。

三、 商业用房销售情况

商业用房在经历了2月、3月的最低谷后,4月强力反弹,4月总成交443套,创2018年8月来历史第二新高。 4月商业用房成交发作,只能说是2、3月压造和存案等因素的成果,加之像阳光、万达、中庚、汉成等各楼盘的鼎力鞭策,不外从2-4月均匀170套的成交量来看比以往还有不小的差距。在竭力出货套现的情况下,以价换量或许是最末、最好的成果。

四、 小结

  4月十堰主城区楼市根本平稳,意料之中,商业用房的鼎力出货没有以前预期的那么灰心,但后期必定也不会太好或逆转。 总销量持平、新房下滑、二手房攀升、商业遇冷,这将是2019十堰城区楼市常态或成果。


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