5月扬州楼市月报出炉!新房成交上涨、土拍再创年内新高__热门体育

作者: pinmake 分类: 财经 发布时间: 2019-05-29 14:37

5月扬州楼市月报出炉!新房成交上涨、土拍再创年内新高__热门体育

自入5月以来,扬州楼市活泼度不竭上升,一场土拍更是将热度推向飞腾,带动商品房成交回暖。接下来小编就从成交、开盘、400来电、土拍、加推等5个方面带你回忆5月份扬州楼市详情。

成交

据扬州新浪乐居统计,5月(5.1-5.25)扬州新房成交2566套,环比上涨55.33%,成交建筑面积303759平米,环比上涨60.52%;商品房住宅成交2223套,环比上涨56.997%,成交建筑面积277186平米,环比上涨62.5%。

从数据来看,相较于传统的金三银四, 5月商品房成交以及成交建筑面积同环比起涨,表示注目。

(数据来源扬州房管局)

从各板块成交量来看,江都区以951套成交阻断东区连3个月榜首,位列第一;东区紧随其后,以月售578套房源位居亚军;西区以488的成交数据,位列季军。据新浪乐居统计,与4月成交数据比拟,5月各板块成交均有很大提升。

从各板块楼盘成交TOP10中看出,东区翡翠公园、恒大翡翠华庭、三金·广陵铭著、佳源桂府、SM水岸云庭等5盘上榜,占据绝对优势。

南区携中信泰富锦园、禹洲扬子·嘉誉风华2盘上榜,且中信泰富锦园夺得榜首位置,为南区“扬眉吐气”。

北区、二城、老城区等三个板块均有一盘上榜,别离是奥园不雅湖尚居、恒大华府、凤凰水岸花苑,目前这三个区域新盘较少,依靠老盘上位,待到北区瘦西湖花园、新城悦隽城市、中海上东区,二城美的禹洲国宾府、中海华樾等纯新盘入市,榜单排名或将发作反改变化。

本月西区暂无楼盘上榜,目前西区楼盘较多,但均未正式开盘,相信将来新盘入市,西区将重返巅峰。

拿证

据新浪乐居统计,5月扬州共计6家楼盘新领销许,此中东区拿证项目有2个,北区拿证项目有2个,南区拿证项目有1个,老城区拿证项目有1个。

从拿证详情来看,5月扬州加推项目中,老盘占比100%,且价格集中在1.4万/平米左右,仅瘦西湖院子、凤凰水岸花苑两盘价格打破2万/㎡。

截止到27日发稿时间,5月共计3个拿证项目已经加推,还有3个拿证项目估计5月底或6月初开盘。

来电

据乐居监控数据显示,2019年5月1日-2019年5月25日扬州楼盘400德律风来电量前十楼盘出炉,别离是:香茗湖1号、恒大翡翠华庭、恒大御湖郡、宝能睿城、宏云东悦府、佳源世纪天城、中海十里丹堤、凤凰水岸花苑、华建乾院、恒通碧水蓝湾。

据数据显示,西区香茗湖1号来电热度升温,成为本月来电人气之王,东区恒大翡翠华庭以及江都区恒大御湖郡紧随其后。

从区域来看,扬州各板块来电不相上下,东区、西区、江都区、老城区均有两盘入榜,北区以及南区稍弱、别离只要1盘上榜。

值得存眷的是,此次上榜的楼盘,如香茗湖1号、恒大御湖郡、宝能芮城、宏云东悦府,佳源世纪天城,中海十里丹堤等盘均价集中在8000-12000元/㎡,刚需盘照旧占据主力位置。

土拍

2019年5月15日,GZ113地块胜利出让。据悉该地块颠末整整453轮报价,长达6个小时厮杀,最末以成交楼面价8091元/㎡、总价14.5亿元被碧桂园拿下。

地块概略:

GZ113地块位于江都路东侧,花园路南侧,曲江南路西侧,七里河北路北侧。出让面积112110㎡,出让年限70年,容积率1.6,为商住用地。

从天文位置上来看,GZ113地块临近运河南路和城南快速通道,交通便当。南靠通运商贸城,商贸气氛浓重。地块周边新盘较少,聚集多个长幼区。

GZ113地块的胜利出让,扬州地产伴侣圈霎时炸开锅。据悉,该地块楼面价高达8091元/㎡,刷新了东南片区楼面价纪录,成为当之无愧的新地王。周边楼盘纷繁开端新一轮动做,有的打消优惠,有的疑似涨价,GZ113地块胜利将5月楼市推向飞腾。

加推

据新浪乐居不完全统计,6月扬州楼市估计有6个楼盘加推入市,此中不乏有奥园不雅湖尚居、禹洲扬子·嘉誉风华等神盘在列。

从6月估计加推楼盘开看,6月暂无新盘入市,老盘占比100%。不外6月加推项目散布较广,各个板块根本都有加推情况。加推楼盘品种繁多,有洋房,普通住宅,别墅等,面积跨度大,可供差别需求的购房者自行选择。

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