undbet贵阳楼市周报|主城无土地供应!20万方新房源即将入市__陕西省考成绩出炉

作者: pinmake 分类: 体育 发布时间: 2019-05-29 14:36

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上周,贵阳土拍市场又见新面孔,成交主力部队次要散布在贵阳近郊区域,主城区没有供地。

继上上周双龙土拍楼面价刷新贵阳记录后,本周贵阳楼市又是怎样一番景象?又有几新房源积即将杀入市场?小诸葛将给大家带来(5.20—5,26)贵阳楼市周报!

一、地盘:上周共成交9宗地盘,成交总价约5.5亿元

1、地盘供给

据诸葛找房数据研究中心监测,5.20-5.26期间贵阳市场共5宗地块挂牌出让。此中,2宗工业用地、1宗商业地块、1宗纯住宅地块、1宗仓储物流地地块,别离位于花溪区、综保区和高新区。

别的,主城区不见地盘供给。

2、地盘成交

据诸葛找房数据研究中心监测,上周贵阳市场供应9宗地盘成交,成交总额达5.5亿元。成交区域次要集中在清镇、息烽等贵阳近郊区域。此中,清镇楼市迎来新颖面孔——贵州锦舍房地产开发有限公司,晋三病院拿下清镇2宗纯住宅地块,初次规划贵阳区域。

3、地盘流挂

据统计,上周仅1宗商业、住宅地块流挂。地块位于开阳,出让面积6990㎡。

二、新房市场:本期共4个项目新获预售答应

最近一周(5.20-5.26),新房市场共有4个项目获得五张预售答应证,共计20.7万方新房源即将入市。

此中,云岩区的中国普天·中央国际连获两张预售答应,预售面积约4.49万方;乌当区的保利·公园20101.21万方面积新获预售;云岩区的中建华府11.9万方新获预售答应,清镇的碧桂园·百花里约3万方面积新获预售答应。

三、二手房最新数据解读:

1、二手房挂牌价走势

据诸葛找房数据研究中心监测,截止5月26日,贵阳二手房挂牌均价9963元/㎡,环比4月上涨0.42%。今日新上房源691套,环比昨日上涨223%。

从二手房挂牌价趋势来看,贵阳二手房价持续上涨三周后持续两周下跌,本期跌幅收窄。

2、二手房各城区挂牌价涨降幅度

上周,环比下跌城区共6个,别离为:乌当区、不雅山湖区、云岩区、南明区、花溪区和清镇,此中,降幅最大的是南明区;上涨城区有3个,别离为:小河区、白云区和修文,涨幅最大的区域为修文。

3、二手房各城区挂牌房源散布

截止2019年5月26日贵阳各区域总挂牌量为24852套。此中,挂牌量排名TOP3的别离是:不雅山湖区(6192套)、云岩区(6093套)、南明区(6025套)。

其余区域,小河区(3896套)、白云区(1066套)、花溪区(917套)、乌当区(437套)、清镇(194套)、息烽(19套)。

4、二手房商圈涨降房源情况

据诸葛找房数据研究中心监测,上周热门商圈涨降价房源量照旧很多。上周贵阳市二手房降价房源共计301套,相较上周,总量减少24套,环比微降0.07%,降幅有收窄趋势。

上周贵阳市二手房涨价房源共挂牌81套,环比上涨0.20%,供给量有所上涨。此中,不雅山湖和南明区二手房涨价房源挂牌均打破20套,不雅山湖26套,南明区23套;云岩区挂牌14套。

5、二手房热门降价小区

挂牌二手降价房源最多的是中铁逸都国际小区,共计17套;其次是中天将来方舟和世纪城龙祺苑各挂牌7套,花果园的T2区挂牌5套。

以上几个小区均属于大致量楼盘项目,房源充沛。

四、本周重点政策及行业动态

1、四部委:加强公租房建立办理 多渠道筹集房源

近日,住房和城乡建立部、国家开展和变革委员会、财务部、天然资源部结合发布进一步标准开展公租房的定见。

文件显示,截至2018年底,3700多万困难群寡住进公租房,累计近2200万困难群寡领取公租房租赁补助。但是,公租房开展不服衡不充实的问题仍很突出,部门大中城市公租房保障需求量大,但保障覆盖面较低,尤其是对住房困难的新就业无房职工、不变就业外来务工人员的保障门槛较高、力度不敷。

2、贵阳楼市新政:双职工家庭公积金缴存额度将提升至60万元

5月16日,从工商银行方面得悉,贵阳楼市住房公积金新政已于5月14日正式发布,并将于6月1日起正式施行。根据新政,6月1日起,贵阳市行政区域内缴存住房公积金的双职工缴存家庭提升至60万元。目前,该新政已得到住建局等有关部分和多方渠道确实认。

一、贵阳市住房公积金贷款最高额度由本来的50万元调整为在贵阳市行政区域内(含铁路沿线)缴存住房公积金的单职工缴存家庭50万元、双职工缴存家庭60万元。

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